在当时房价1200元/平方米的大环境下，成都的第一批商品房--五大花园横空出世，以仅仅600元/平方米的低价吸引了大量人员迁居于此，房源立即被一抢而光。

　　当年能住进五大花园的人都算是小有资本，在1毛钱就能买到一袋零食的年代，这里以五六百块钱每平米的房价以及超前的商品房概念成功出圈。五大花园是成都最早的商品房，有中央花园、红运花园、名流花园、交大花园、皇家花园四个小区构成，名字都相当洋气。

　　如果25年前，你告诉身边的成都朋友，你搬进了中央花园，他们一定会向你投来羡慕的眼神：”耶，你娃娃夯实哦！发财了哦！“

　　在当年，中央花园是当年有钱又任性的土豪们扎堆的楼盘。买中央花园=有钱，五大花园片区=有钱人的聚集地。

　　随着城市形态的外扩，产业和人口逐渐外溢，曾经洋盘的“五大花园”成为老旧小区的代表。“五大花园”片区是纯居住社区、功能单一，没有产业支撑，导致片区缺乏活力。一个明显的例子就是 “整个区域连个像样的中餐馆都没有”。要想正儿八经逛街，周边只有龙湖金楠天街一个商业综合体，还有一个千盛广场正在完善，居民想要有更多的选择，就得去更远的中粮大悦城和双楠伊藤，步行距离在半小时以上。

　　2000年出头，停电是家常便饭，不堪炎热的居民纷纷上街；自来水时有时无，高楼住户在高峰期就没有水用；铺设的供水管道老旧生锈，很容易出现水管爆裂。

　　虽然后来相关部门进行了整改，进一步完善了基础设施建设，但是最初规划不充分造成的后果已经深深影响这个区域。

　　现在，行走在五大花园板块，随处可见杂乱的电线、低矮的多层楼房、斑驳的小区外立面、以及地面随处乱停的私家车。区域内除了商品房，甚至还夹杂着一些农民自建房。

　　很多五大花园的人已经在别处买房，这里也就成了蓉漂者的乐园，尤其是靠近龙爪堰地铁站的红运花园。在这里260-700元可以租到一个单间，如果耐心讲价，还可以更低。

　　曾经人人仰慕的五大花园，如今三十年快过去了，也没能成为像桐梓林、浣花溪那样的经典，最终只能尴尬收场。

　　2005年，五大花园曾进行过一次大规模改造，以下是当年华西都市报的报道——《两年涅槃 五大花园变“花园”》，以下是报道全文：

　　成都投入近10亿元巨资对“五大花园”进行综合整治，这个成都最大“城中村”经过近两年的彻底改造，“五大花园”的居民正在告别用水难、用电难、孩子读书难、居民看病难这四难，目前这里正在脱胎换骨中。记者昨日获悉，五大花园所属的武侯区晋阳街道办已被规划为成都市武侯区商住商贸圈，2021年1－8月已引进企业359家。

　　两年前如果你要问五大花园的居民最痛苦的是什么，他们肯定会毫不犹豫地告诉你：“用水难！”给排水难令“五大花园”片区尤其是金雁路附近的名流花园、皇家花园以及晋阳社区周围的红运花园最为难堪，也是市民怨气最大的问题。有近900户人家只能打地下水或从陈旧管网里取水。这次在改造该片区道路时，借机使小区管网与大城区连接起来，目前五大花园地区近8万人的居民用水已经全部接入城市管网用水。“这下好了，可以和城市居民一样喝到清澈的自来水了！”皇家花园住户王家渝格外兴奋。

　　在红运花园，住户陈大爷看着崭新的电表乐得合不拢嘴。日前，“五花办”投资了近2000万元改造老化电路，红运花园1－4期所有的用电线路已改造好，所有住户都换上新电表，实现了一户一表。由于用电设施落后、电表老化，改造前五大花园居民的用电问题一直让大家很头疼。“十几家人公用一个电表，每个月都要为交电费的问题扯皮，邻里关系也受影响！”陈大爷说。

　　同时，记者获悉五大花园居民热盼的医院、学校等诸多公共设施已基本完工，将于近日投入使用。先前五大花园住户的孩子只有到近两公里外的草堂小学和1.5公里外的机投镇中心小学读书的情况将彻底改变。当初成立“五花办”时计划建设的1家综合性医院、2家社区卫生服务中心也已经基本完工。其中，1家综合性医院占地近40亩。目前，政府打算让省妇幼保健院进驻这家综合性医院，正在积极商谈中。

　　武侯区晋阳街办还利用五大花园改造这个契机，积极招商引资。近日，晋阳街办被成都市武侯区政府规划为商住商贸圈。截至8月底已经有359个企业入驻了晋阳商圈，众多企业纷纷抢驻晋阳商圈花园系列，是看到了五大花园日益成熟的公共、基础配套设施，以及较安全的治安环境。

　　但这一次的改造并没有从根本上解决问题，17年过去，新的问题不断产生，空中飞线不下地、地下管网不通畅、断头路没打通、停车位紧张……。

　　2022年，《成都建设践行新发展理念的公园城市示范区总体方案》（简称《总体方案》）中提出，要统筹协调新老城区形态风格，在老城区注重传承几千年文化历史沿革，有序推进城市更新，活化复兴特色街区。同时，在建设品质化现代社区过程中，要完善老旧小区及周边水电路气信等配套设施，改善居民基本居住条件。

　　“方向明确了，就看接下来怎么落实、怎么推动。”这些年里，看到政府在城市更新上下足功夫、花了力气，也有很多老街小巷焕然一新，我们希望，在成都建设公园城市的引领下，能有更大力度、更新的举措落实到“五大花园”，让整个片区焕新。

　　什么叫高攀不起？这个地方原来是双流县的一块农耕地，买六七百元一平方，妥妥的是县城边缘的最低档的建筑。只是后来地盘被武侯区接管，才有成都市居住小区的面子，总体来说，还不如成都普通安置农转非的小区。现在更是破败不堪，与贫民窟没有多少的区别。如果不是武侯区接管，现在还是喝地下水。至今还有不少没有装修的清水房。

　　【午评：北证50指数涨超8%续创历史新高 光伏、锂电池等新能源板块集体爆发】财联社10月25日电，市场早盘震荡反弹，创业板指领涨。北证50指数涨超8%续创历史新高。

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